생애최초 주택구입자라면 디딤돌·보금자리론·은행재원 대출에서 한도·LTV·금리 혜택이 달라집니다. 핵심은 집값·지역·소득·보유현금에 따라 최적 조합이 바뀐다는 점입니다.상단 요약 박스생애최초 주택구입자라도 대출 상품은 1개가 아니라 “디딤돌/보금자리론/은행재원”으로 갈라진다.혜택은 금리만이 아니라, 한도·LTV(집값 대비 대출 비율)에서 크게 발생한다.정책대출이 항상 정답은 아니다. **집값·지역·보유현금·소득심사 기준(DSR vs DTI)**에 따라 유리한 선택이 바뀐다.먼저 LTV·DSR·DTI를 이해한 뒤, 본인 상황에 맞게 “정책대출 가능 여부 → 은행재원 대안” 순으로 검토하는 것이 효율적이다.“생애최초대출, 그냥 은행 가서 물어보면 되는가?”집을 처음 사는 과정에서 많은 사람이 “금리 낮은 걸로..